“El mercado de oficinas ha experimentado una recuperación notable el año pasado”

“No consideramos que estemos ante una burbuja inmobiliaria. Si bien los precios han aumentado en ciertos segmentos, los incrementos responden a fundamentos sólidos, a la escasez de oferta en zonas urbanas, a una demanda sostenida, a una mejora de las condiciones económicas… Además, las entidades financieras han mantenido criterios prudentes en la concesión de créditos, lo que en mi opinión -si analizamos los fundamentales de la economía española- reduce el riesgo de sobreendeudamiento privado”.

TEXTO: María Álvarez •
FOTOGRAFÍA: Jordi Bardajil •

Los precios de la vivienda suben sin parar y el sector inmobiliario parece estar viviendo un nuevo boom ¿Cómo cree que se comportará el sector a corto plazo?

Deberemos seguir atentos a los riesgos geopolíticos y regulatorios pero la solidez de la economía española permite ser optimistas. El inmobiliario español ha mostrado fortaleza el año pasado y este 2025 tiene perspectivas positivas. La reducción de los tipos de interés –como consecuencia de una inflación más controlada– está reactivando la demanda, especialmente en los segmentos residencial y comercial. Y en este contexto también está ganando fuerza la demanda de activos sostenibles, y eso abre nuevas oportunidades para empresas como Renta Corporación, especializadas en la rehabilitación con criterios ESG.

EL PERSONAJE
Luis Hernández de Cabanyes – A las duras y…
Es el fundador y presidente ejecutivo de esta inmobiliaria con sede en Barcelona. Nacido en 1964, es licenciado en Económicas y Empresariales por la U. A. de Barcelona, y ha cursado el Programa de Alta Dirección de Empresas (PADE) en IESE.
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Comenzó a trabajar en PricewaterhouseCoopers (PwC). Y en 1990, con solo 26 años, fundó Renta Corporación, comenzando con la compraventa de plazas de aparcamiento en Barcelona. Posteriormente, expandió el negocio al sector residencial de lujo y, más tarde, a la adquisición, rehabilitación y venta de edificios completos en Barcelona, Madrid, Málaga, Valencia o Palma de Mallorca, entre otras.
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En los últimos años, ha liderado la transformación de la compañía hacia un modelo más diversificado, con énfasis en la sostenibilidad, la innovación y la integración de criterios ESG.